桑名市の住環境は?注文住宅を建てるためにオススメの注文住宅メーカーとは?

桑名市の住環境は?注文住宅を建てるためにオススメの注文住宅メーカーとは?画像

三重県桑名市の住環境を調べました。桑名市の土地の価格や、その土地に注文住宅を建てるのにおすすめできる注文住宅会社もまとめています。土地に合った住宅で快適な暮らしをしましょう。

autumn0920 10 views 2019年1月10日

桑名市の住環境について

三重県北部に位置する桑名市には、水郷の町としても知られています。ナガシマスパランドやなばなの里などの観光地も多い桑名市の住環境についてまとめました。

「本物力こそ、桑名力」三重県桑名市観光PR映像

観光に力を入れている桑名市の様子がよく分かります。
暮らしのそばにレジャー施設などがあれば、楽しい生活が送れそうですね。

出典元:https://www.youtube.com/watch?v=kKimfHRjtSY

名古屋まで電車で30分に位置し、桑名特有の文化や店があり、休日サイクリングとかすると面白い発見がある。 買い物もイオン(地元民はマイカルと呼んでいる)、三井アウトレットパーク、駅近くにアピタがあり、車さえあれば困ることはまずない。 引用元:桑名市の街レビュー - 三重【スマイティ】

単身よりご家族のほうが住みやすい町です。
名駅勤務でしたら通勤は近鉄かJRで電車か、三重交通の高速バスになりますが、もし電車通勤でしたら桑名駅徒歩圏内が便利ですね。桑名駅徒近辺であれば、市役所や図書館も近くなります。 引用元:桑名市はファミリーで住むにはどうでしょうか。住みやすい町ですか。四日市まで... - Yahoo!知恵袋

ファミリー層には人気が高く、暮らしやすいと感じている方も多いようですね。大都市でもある名古屋にも近く、ショッピングモールなども多い点なども人気のようです。

出典元:www.mwt.co.jp

桑名近辺では特に美味しいと有名なレストラン等が無く、食事をする際の選択肢が少ないと感じることが多々あります。 引用元:桑名市(三重県)の街のクチコミ、住みやすさ情報 【goo 住宅・不動産】

単身者向けの遊び場やな少なく、車がないと移動が不便という意見も見かけました。

割と車が多いところなので空気はそれほで良くない。そのぶんもっと植物を増やせればいいなと思う。 引用元:【SUUMO】桑名市の住みやすさは? - 口コミ情報20件

車での移動が多いという事や、工場なども多いため、空気が気になっている方もいるようですね。

桑名市でオススメの注文住宅会社

自分が思い描く理想の家に住むなら、注文住宅がいいですよね。桑名市でおすすめの注文住宅会社をまとめました。

■マスターズプラン

省エネ・創エネ住宅を得意とするマスターズプランでは、ZEH基準対応住宅「Litesh(リテッシュ)」を展開しています。
リテッシュでは環境にも家計にも優しい暮らしを実現してくれるだけでなく、太陽光発電で得た売電収入をローン返済にあてることも可能。日照時間が長い三重県はとくに売電収入が得やすい地域なので、太陽光発電の導入を検討する人が増えています。 引用元:【厳選】コスト・デザイン・機能性で選ぶ桑名市の注文住宅ガイド

■株式会社マインドハウス

出典元:mindhouse.co.jp

実家を二世帯住宅に建て直すことになり、いくつかのハウスメーカーを検討していましたが、最終的に選んだ理由は、紹介してくれた友人宅の居心地の良さと機能的な間取り、それを設計した女性建築士の提案、そしてスタッフの皆さんが任せても大丈夫だなと思えたことです。初めての家づくりは思っていた以上に大変でしたが、大満足の家が出来上がったこと本当に感謝しています。住めば住むほど好きになっていく家だと感じています。 引用元:お客様のこだわりが創り上げたステキなお住まい|株式会社マインドハウスの住宅メーカーの評判【LIFUL

■川崎ハウジング

出典元:trestage.net

商品としてはシンプルで都会的なスタイルの「D-Styleのデザイナーズハウス」、太陽光発電10kw以上搭載。売電で環境にもお財布にもエコな住まいづくり「デカソーラー」、コストパフォーマンスに優れたシンプルでコンパクトなキューブの家「シーボックス」、35坪から40坪を超える大きな家でワンランク上の落ち着いた住まいづくりの「スパジオ」、屋上庭園つきの「アールガーデン」、平屋の「HI・RA・YA」などがあります。 引用元:桑名市で工務店を探している方へ | 木づかいの家づくり お役立ち情報

■taoyaka Design+Build

出典元:taoyaka-i.com

あなたにとってお手頃で、親しみ易い、設計&施工の会社です♪。まずは世間話から始め、じっくり、ゆっくりと。新築・リフォーム・リノベーション。住宅・店舗・オフィス。完全に自由で、美しく、機能的な建物をご提案し、お値打ち価格で真心こもった、安心で安全な施工を実現。加えて、お打合わせ&デザイン&設計&現場監督を1人の一級建築士がトータルで全て行う、安心で、間違いが無く、贅沢な手作り感を楽しめるシステムを採用♪。建物も、建物を創る過程も、両方楽しんじゃいたい方にお勧め♪。 引用元:三重県の建設会社・工務店ランキング(みんなが選んだ) - KenKen!

■やまぜんホームズ

高くていい家は当たり前。同社が提供する住まいは「価格」「プラン」「性能」のトータルバランスに優れたプラン。【予算に合わせて】【こだわりを盛り込んだ】【快適・安心に暮らせる家】は「お金を理由に注文住宅の夢を諦めてほしくない」の想いが原動力。「人が好き」「家づくりが好き」な営業・設計士・コーディネーター・現場監督・大工ほかスタッフが一丸となり、どうしたら予算に合わせてすべての希望を叶えられるかをとことん考え抜き、施主のこだわりを実現する。 引用元:【SUUMO】 やまぜんホームズ | 注文住宅

桑名市の土地価格について

注文住宅を建てるためには、土地を手に入れる必要がありますね。桑名市の土地価格はどのくらいなのか、まわりの都市との比較なども気になりますね。

桑名市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、桑名市は近鉄名古屋線沿線の平均地価23万8677円/m2を下回っています。桑名市はJR関西本線沿線の平均地価22万2695円/m2を下回っています。
桑名市内の基準点は、近鉄名古屋線、JR関西本線の線路網への距離が短いほど地価が高い傾向にあります。 引用元:桑名市の土地価格・公示地価・坪単価

国土交通省の地価公示データなどによると、桑名市全域の平均地価相場は1m2あたり55,754円。坪単価では184,311円です。

三重県全体では四日市市に次いで2番目に高く、その四日市との差も坪あたり2,000円くらいしか変わりません。

名古屋市と比べれば、例えば中川区だと坪単価が40万円以上になりますから、半値以下で土地を手に入れられます。

また、ここ10年くらいの地価変動を見ると、若干の上下はあるものの、比較的安定しているようです。 引用元:桑名市の土地価格ランキングTOP10

三重、商業地の下落幅縮小

商業地の下落幅は1.4%で前年より0.6ポイント縮小した。最高価格は近鉄四日市駅前の四日市市安島で8年連続。上昇率も県内最大の前年比2.2%だった。

商業地で上昇した県内18地点のうち、1.0%以上の上昇率を記録したのは11地点で昨年より倍増。四日市市と桑名市の県北部に集中するなか、津駅周辺の津市の2地点も高い伸びを見せた。1.1%上がった伊勢神宮内宮前の伊勢市宇治蒲田は9年連続の上昇。 引用元:三重、岐阜とも下落続く 基準地価  :日本経済新聞

桑名市の土地は名古屋市や四日市市に比べると低めになるようです。さらに、今後の見通しでは、桑名市の土地価格はやや上昇気味になっているようですね。

その土地に合った家を建てて快適な暮らしをしよう!

暮らす土地を探し、注文住宅を建てることがゴールではありません。家ができた時点が、暮らしのスタートですよね。良い暮らしをしていくための家を造ることを考える必要があります。

100点満点の土地はありませんが、優先順位の6~7割を満たしていれば、その土地はその人にとって『良い土地』になるのではないでしょうか? 引用元:【家を建てたい方必見!】あなたの暮らしに合った土地探しのコツ

住み続けるなら、やはり快適な家が良いですよね。快適な家とは、どんな家でしょう。風通しがよく、日当たりが良い家、生活動線が暮らしやすく設計されている家です。ほかにも、断熱性があり気密性にすぐれていると、寒さ対策もしやすくなります。そうした「快適で暮らしやすい家」を作っていく大前提に、「住みやすい土地」が絶対必要です。 引用元:住宅を建てる際の土地選びのポイント _ 住宅の基礎知識 _ ブログ _ マキハウス

その土地詳しい設計士が住宅を手掛けることで、土地にかかるリスクも回避できます。 引用元:ご要望に合わせた家づくり | 名古屋、あま市、海部郡の注文住宅・分譲住宅はトスコ

地元のハウスメーカーや工務店で注文住宅を建てると、土地に合わせた家作りもしやすくなりますよ。土地を知る注文住宅会社で家作りをすることがおすすめになる理由はこの点にあります。

まとめ

桑名市は遊ぶ場所も多く、ファミリー世帯も多いため、家族で暮らすにはおすすめの土地です。この土地に詳しい注文住宅会社で注文住宅を建てれば、暮らしやすい家作りができそうですね。

PICKUP おすすめ美容特集

コフリーおすすめキーワード KEYWORDS

よく使われるまとめキーワード KEYWORDS

まとめ人気ランキング DAILY RANKING